Vivre au Vietnam : ville, budget, visa et démarches pour s'installer en 2026

Le pays compte 102,3 millions d'habitants en moyenne en 2025, d'après l'Office des statistiques. Les deux grandes villes sont Hanoï au nord et Hô Chi Minh-Ville au sud. Depuis le 1er juillet 2025, Hô Chi Minh-Ville a absorbé les provinces de Bình Dương et de Bà Rịa-Vũng Tàu et compte environ 14 millions d'habitants. Les districts ont disparu : on dit toujours « District 1 » ou « District 7 » dans la conversation, mais l'adresse officielle porte désormais le nom d'un phường.

Source · Office des statistiques du Vietnam (via Baochinhphu, janvier 2026), Vietcombank, Numbeo, ambassade du Vietnam, Baochinhphu, PwC Worldwide Tax Summaries, Tuoi Tre. M ₫ = million de dongs.

Le budget courant change peu d'une grande ville à l'autre : Numbeo relève 411 à 440 € par mois de dépenses hors loyer. Le loyer et le mode de vie font la différence, pas le prix des repas. Da Nang n'est pas la moins chère, contrairement à ce qu'on croit : une chambre au centre y est relevée à 14,6 M ₫ contre 11,3 M ₫ à Hanoï.

Source · Numbeo, relevés du 28 octobre 2026 (Hanoï, Da Nang) et du 29 octobre 2026 (Hô Chi Minh-Ville). IQAir pour la pollution. Résolution 202/2025/QH15 pour les fusions de provinces.

Hanoï convient à ceux qui veulent des quartiers résidentiels autour du lac de l'Ouest, près du lycée français et de l'ambassade, au prix d'un air très pollué en hiver. Notre guide pour vivre à Hanoï détaille les quartiers, les loyers et les écoles. Hô Chi Minh-Ville est la plus peuplée des trois, avec le consulat général et le métro. Notre guide sur Hô Chi Minh-Villecompare Thảo Điền (au sein du phường d'An Khánh), Phú Mỹ Hưng et le centre. Pour Da Nang, nous n'avons pas encore de guide d'installation : la page Da Nang couvre la ville, ses plages et sa voisine Hội An côté visite.

Une personne seule dépense 680 à 1 030 € par mois, loyer compris, avant assurance santé, école et voyages. Une famille de quatre compte 2 000 à 2 800 € par mois hors scolarité, d'après les relevés Numbeo. Un lycée français coûte 5 000 à 9 300 € par enfant et par an, une école internationale anglophone 26 000 à 37 000 € : la scolarité peut dépasser le loyer. Notre page sur le coût de la vie au Vietnam chiffre chaque poste en dongs et en euros.

Peut-on vivre avec 1 000 € ? Oui, seul, dans les trois grandes villes, en logeant hors du centre et sans école ni voyages. Numbeo repose sur les prix déclarés par ses contributeurs. Ces totaux donnent une fourchette, pas un devis.

Pour entrer, un Français bénéficie de l'exemption de visa de 45 joursou demande l'e-visa de 90 jours (25 USD en entrée simple, 50 USD en entrées multiples). Le passeport doit rester valable 6 mois. Ni l'un ni l'autre ne permet de travailler, et le séjour en exemption ne se prolonge pas sur place : pas de « visa run » à prévoir. Depuis le 15 avril 2026, une déclaration d'arrivée en ligne est obligatoire à Tân Sơn Nhất.

Pour s'installer, il faut un visa lié à un motif, puis la carte de résidence temporaire (TRC). Sa durée va de 2 à 10 ans selon le symbole de visa, le délai légal est de 5 jours ouvrés après un dossier complet, et les frais sont de 145 USD jusqu'à 2 ans, 155 USD de 2 à 5 ans et 165 USD de 5 à 10 ans. Un salarié doit en plus obtenir un permis de travail, plafonné à 2 ans.

Pièces, symboles de carte et délais : voir visa et formalités.

Source · France Diplomatie (entrée et séjour, mise à jour du 15 septembre 2026), Baochinhphu (circulaire 28/2026/TT-BTC), Journal officiel n° 196 du 10 avril 2026 (durées de la TRC), Vietnam Briefing (décret 393/2026).

L'assurance n'est pas exigée à l'entrée, mais France Diplomatie la juge impérative, car l'État français ne rembourse pas les soins à l'étranger. Les expatriés se soignent surtout dans le privé : FV Hospital à Hô Chi Minh-Ville (accrédité JCI), Vinmec, l'Hôpital français de Hanoï. Trois couvertures se combinent. La CFE rembourse sur la base des tarifs français, et l'adhésion dans les trois mois suivant l'installation évite le délai de carence. Une assurance privée d'expatriation couvre les cliniques internationales et l'évacuation. Enfin, un salarié sous contrat vietnamien de 12 mois ou plus cotise à l'assurance santé vietnamienne (BHYT) depuis le 1er juillet 2025 (loi 51/2024/QH15) : elle ne remplace pas une couverture internationale.

Il n'existe pas de convention de sécurité sociale entre la France et le Vietnam, d'où l'intérêt de la CFE ou d'un contrat privé. Les offres sont comparées sur notre page assurance voyage Vietnam.

Vous devenez résident fiscal vietnamien à partir de 183 jours de présence sur l'année ou avec une résidence permanente. Un résident paie sur ses salaires un barème progressif en cinq tranches, de 5 à 35 %, après un abattement personnel de 15,5 M ₫ par mois (environ 545 €) et de 6,2 M ₫ par personne à charge. Un non-résident est taxé à 20 % sur ses revenus du travail au Vietnam. La régularisation annuelle se dépose avant le 30 avril.

Côté cotisations, un salarié étranger verse 8 % d'assurance sociale et 1 % d'assurance santé, son employeur 17,5 % et 3 % : il n'y a pas d'assurance chômage pour les étrangers. La convention franco-vietnamienne du 10 février 1993 évite la double imposition. Pour un retraité, les pensions privées sont imposées dans le pays de résidence (article 17) et les pensions publiques par l'État qui les verse (article 18, paragraphe 2). Un non-résident fiscal français subit un taux minimum de 20 % jusqu'à 29 579 €, puis 30 % (revenus 2025). Le détail est dans la page fiscalité au Vietnam.

Source · Loi 109/2025/QH15 (PwC Worldwide Tax Summaries, 23 septembre 2026), convention fiscale France-Vietnam du 10 février 1993, Baochinhphu.

Louer reste l'option la plus simple : une chambre se relève de 7,5 à 16,8 M ₫ selon la ville et le quartier. Acheter est possible mais encadré : un étranger peut posséder un appartement ou une maison dans un projet de logements commerciaux, pour 50 ans à compter du certificat, renouvelables une fois (loi 27/2023/QH15). Il ne peut pas posséder le terrain, et une résidence ne peut dépasser 30 % des appartements d'un immeuble. Le décret 95/2024 limite aussi à 250 le nombre de maisons par zone d'environ 10 000 habitants. Les conditions, les frais et la procédure sont dans notre guide pour acheter un logement au Vietnam.

Un projet de révision de la loi sur le logement, présenté le 13 septembre 2026, limiterait les étrangers aux appartements. Il n'est pas adopté au 30 octobre 2026.

Source · OMS, lignes directrices sur la qualité de l'air (2021) pour la valeur de 5 µg/m³. Autres chiffres : voir les sections précédentes.

Pièces, délais, erreurs à éviter : tout est dans notre guide d'expatriation.

• Vivre ou venir au Vietnam (ambassade de France)vn.diplomatie.gouv.fr(nouvel onglet)
• Conseils aux voyageurs Vietnam (France Diplomatie)diplomatie.gouv.fr(nouvel onglet)
• Adhérer à la CFEcfe.fr(nouvel onglet)

Neuf pages, de la ville au dossier de séjour.