Vivre à Hanoï : guide de l'expatrié 2026

Depuis le 1er juillet 2025, Hanoï n'a plus de quận : la ville compte 126 unités de base, dont 51 phường et 75 xã (résolution 1656/NQ-UBTVQH15). Les annonces, les taxis et les habitants disent toujours Tây Hồ, Ba Đình ou Cầu Giấy : nous gardons ces noms d'usage et précisons le phường actuel quand il change quelque chose.

Source · Résolution 1656/NQ-UBTVQH15 sur la réorganisation des communes et phường de Hanoï, en vigueur depuis le 1er juillet 2025 (texte publié sur hoatieu.vn). Annonces Expat.com consultées le 30 octobre 2026. Nous n'avons trouvé d'annonces que pour Tây Hồ et Ba Đình.

À Hanoï, une chambre au centre se loue 11,3 millions de dongs par mois (398 euros) d'après Numbeo, et 7,5 millions (264 euros) hors du centre. Ce sont les chiffres de notre page sur le coût de la vie, relevés le même jour.

Source · Numbeo, relevé du 28 octobre 2026. Euros convertis à 1 € = 28 441 ₫ (Vietcombank, virement, 30 octobre 2026).

Les annonces confirment l'ordre de grandeur. Voici les trois logements de Hanoï proposés aux expatriés sur Expat.com le 30 octobre 2026. Ce sont des prix demandés, pas des loyers signés, et la négociation reste possible.

Source · Annonces Expat.com consultées le 30 octobre 2026. Le site n'affiche que l'ancienneté, pas la date de publication. Aucune annonce lue pour Hoàn Kiếm ni pour Cầu Giấy.

Deux points se négocient en dehors du loyer. La caution va de un à six mois selon le propriétaire d'après Asiatica Travel (décembre 2025) : fixez-la par écrit. L'électricité compte aussi : le barème résidentiel d'EVN va de 1 984 à 3 460 ₫ le kWh hors TVA selon la tranche (décision 1279/QĐ-BCT du 9 mai 2025), mais certains bailleurs facturent au-dessus. Relisez la ligne « électricité » du bail avant de signer. Pour acheter plutôt que louer, voyez d'abord les droits des étrangers pour acheter un logement au Vietnam.

Avant de signer un bail à Hanoï

Visitez à plusieurs heures de la journée et vérifiez quatre points que les annonces taisent.

• L'humidité : cherchez des traces de moisissure sur les murs et dans les placards, surtout en saison humide.
• Le chauffage : les logements n'ont en général pas de chauffage central. Demandez si la climatisation de la chambre est réversible pour l'hiver.
• Le bruit et l'accès : une ruelle trop étroite complique le passage des livreurs, des taxis et le rangement d'un scooter. Un carrefour passant ajoute le klaxon.
• Où chercher : les groupes Facebook de logement de Hanoï et Expat.com. Les étrangers se voient souvent proposer un prix plus haut que les Vietnamiens : négociez.

Source · Retour d'expérience d'un expatrié installé à Hanoï depuis 2016, publié en janvier 2022 : des conseils d'usage, pas des données mesurées.

Source · Grille 2026-2027 du lycée Alexandre Yersin (lfay.com.vn, page des tarifs modifiée le 29 septembre 2026), totaux annuels recalculés à partir des trimestres. La grille de maternelle est difficilement lisible dans le PDF : demandez-la au lycée. Cantine, transport et activités s'ajoutent.

Les écoles internationales anglophones coûtent nettement plus. À UNIS Hanoi, les frais 2026-2027 vont de 33 330 à 39 870 $ par an (environ 29 950 à 35 800 €) du grade 1 au grade 12, avec 1 750 $ d'inscription et 600 $ de frais de dossier. D'autres écoles internationales existent, dont la British International School et la Hanoi International School : nous n'avons pas relevé leur grille 2026-2027, demandez-la avant de comparer. La comparaison avec Hô Chi Minh-Ville est dans le tableau des écoles du coût de la vie.

Source · Grille UNIS Hanoi 2026-2027 (unishanoi.org). Dollars convertis via la BCE du 29 octobre 2026.

Deux adresses à connaître. Les numéros d'urgence nationaux sont le 115 pour les urgences médicales, le 113 pour la police et le 114 pour les pompiers (France Diplomatie).

Source · Site de l'Hôpital français de Hanoï (hfh.com.vn) et page « Contacts utiles » de France Diplomatie pour l'HFH. Liste des établissements médicaux du ministère britannique des Affaires étrangères (mise à jour le 24 juin 2022) pour la FMP. Vérifiez les horaires et le numéro d'urgence avant de vous y fier.

Nous n'avons lu aucune grille 2026 pour ces établissements. Demandez le tarif avant la consultation et gardez votre attestation d'assurance sur vous. Le seul repère officiel lu pour un hôpital international est la consultation de médecine générale de Vinmec à Phu Quoc, à 690 000 ₫ (environ 24 €) depuis le 3 avril 2026.

Côté couverture, tout dépend de votre statut. Un étranger sous contrat de travail local d'au moins douze mois doit cotiser à l'assurance maladie vietnamienne (BHYT) depuis le 1er juillet 2025 (loi 51/2024/QH15). Les retraités, indépendants et nomades s'assurent eux-mêmes. Notre comparateur d'assurance met les offres côte à côte.

C'est le gros défaut de la ville. IQAir mesure à Hanoï 45,9 µg/m³ de particules fines PM2.5 en moyenne en 2025, soit 9,1 fois le seuil annuel de 5 µg/m³ recommandé par l'OMS, contre 45 µg/m³ en 2024. L'organisme explique que l'hiver du nord du Vietnam apporte souvent des inversions de température et un air stagnant, qui gardent la pollution proche du sol.

Le phénomène ne se limite pas à janvier. IQAir classait Hanoï 10e des grandes villes les plus polluées le 15 janvier 2026, puis première le 31 mars 2026, avec un indice supérieur à 160 (« mauvais pour tous »). Quand nous avons ouvert la page de la ville le 30 octobre 2026 à 10 h, elle affichait déjà 63,5 µg/m³ et un indice de 157.

Source · IQAir : bulletin du 16 janvier 2026 (moyenne 2024), bulletin du 31 mars 2026 (moyenne 2025 et recommandations), page iqair.com/vietnam/hanoi consultée le 30 octobre 2026. Nous n'avons pas retrouvé de moyenne annuelle publiée par les autorités vietnamiennes.

Pour un logement, privilégiez les étages élevés, les fenêtres qui ferment bien et une pièce où installer un purificateur. Si vous avez de jeunes enfants ou un souci respiratoire, parlez-en à un médecin avant de vous engager sur un bail de douze mois.

On se déplace avec l'appli Grab, en scooter ou, sur certains trajets, en métro. Le barème Grab du 8 juillet 2026 démarre à 13 255 ₫ (0,47 €) pour les deux premiers kilomètres en moto, puis 4 222 ₫ le kilomètre. Une voiture quatre places coûte 28 473 ₫ (1,00 €) de prise en charge, puis 9 818 ₫ le kilomètre.

• Métro : la ligne 2A (Cát Linh–Hà Đông) est ouverte depuis le 6 novembre 2021 et la ligne 3 est aérienne entre Nhổn et Cầu Giấy depuis le 8 août 2024. Le ticket jour coûte 40 000 ₫ (1,4 €) et l'abonnement mensuel 280 000 ₫ (environ 10 €) sur les deux lignes depuis le 1er août 2025. Aucune ligne ne dessert le Vieux Quartier.
• Scooter : la location va d'environ 40 $ par mois pour un modèle basique (Asiatica Travel, décembre 2025) à 130 € carburant compris (openshores, avril 2026). Le E10 RON 95-III valait 25 730 ₫ le litre (environ 0,90 €) le 30 octobre 2026 d'après MoMo.
• Conduire : vérifiez avant de louer que votre permis et votre assurance couvrent un deux-roues : notre comparateur d'assurance détaille le cas du scooter.

Source · Grab Vietnam (barème du 8 juillet 2026), Saigon Times (tarifs du métro de Hanoï, juillet 2025), MoMo (prix des carburants, 30 octobre 2026).

Hors loyer, une personne seule dépense environ 11,9 millions de dongs (420 euros) par mois à Hanoï d'après Numbeo, à peu près autant qu'à Hô Chi Minh-Ville. Le loyer fait la différence : il est plus bas à Hanoï pour une chambre au centre (11,3 contre 16,8 millions de dongs).

Source · Numbeo, relevés du 28 octobre 2026, consultés le 30 octobre 2026. Le total ne comprend ni assurance santé, ni école, ni voyages, ni produits importés.

Pour le budget complet, les salaires et les frais de départ, lisez le coût de la vie au Vietnam. Pour une famille, la scolarité pèse davantage : avec une école internationale, elle dépasse vite le loyer.

La communauté française s'organise autour de quelques lieux. L'ambassade de France est au 57 rue Trần Hưng Đạo (+84 24 3944 57 00). Le consulat général de France est à Hô Chi Minh-Ville, au 27 rue Nguyễn Thị Minh Khai (France Diplomatie). L'inscription au registre des Français établis hors de France est gratuite, valable cinq ans et ouverte à tout Français qui s'installe plus de six mois à l'étranger. Elle se fait de préférence en ligne.

• École : le lycée Alexandre Yersin est le premier lieu de rencontre des familles francophones.
• Culture : l'Institut français de Hanoï propose une programmation culturelle. L'édition de Hanoï de lepetitjournal.com couvre la vie de la communauté.
• Spectacles : marionnettes sur l'eau, opéra de Hanoï, concerts de musique traditionnelle.
• Sorties : la rue Tạ Hiện, dans le Vieux Quartier, est connue pour ses bia hơi, la bière pression locale à environ 1 € le demi dans un restaurant (Numbeo).

• S'inscrire au registre des Français de l'étrangerservice-public.gouv.fr(nouvel onglet)
• Contacts utiles au Vietnamdiplomatie.gouv.fr(nouvel onglet)

Week-ends depuis Hanoï : baie d'Hạ Long et Ninh Binh à réserver

Pour un week-end, on part vers la baie d'Hạ Long et Ninh Binh. Ces excursions partent de Hanoï.

Pour s'installer, l'exemption de visa de 45 jours ne suffit pas : le séjour en exemption n'est ni prorogeable ni renouvelable sur place, d'après France Diplomatie (mise à jour du 15 septembre 2026). Les démarches dépendent ensuite de votre statut.

• E-visa : 90 jours au plus, 25 USD pour une entrée unique depuis le 1er avril 2026 (circulaire 28/2026/TT-BTC). Voir le guide de l'e-visa et celui de l'exemption de 45 jours.
• Carte de résidence temporaire : 145 USD pour une durée de deux ans au plus (même circulaire). Les conditions sont dans notre page sur la carte de résidence temporaire.
• Permis de travail : il dépend de votre employeur et de votre profil. Le guide d'expatriation détaille les étapes, et le hub visa et formalités regroupe les autres cas.

Source · France Diplomatie, « Entrée et séjour » (15 septembre 2026). Circulaire 28/2026/TT-BTC en vigueur depuis le 1er avril 2026 (Baochinhphu, 1er avril 2026).